淮海西路小康人家三期商業(yè)3#部分房產(chǎn)

參考價：800萬元

一、標(biāo)的概況

1、標(biāo)的名稱：小康人家三期商業(yè)3號樓1-101、102、201、202、301、302室

2、權(quán)屬及面積：

3、地理位置：標(biāo)的所在區(qū)域內(nèi)有淮海路、工農(nóng)北路等經(jīng)營型生活型主次干道。

四至：該標(biāo)的所在區(qū)域位于小康人家三期小區(qū)內(nèi)部正中央位置，周邊為居民樓。

4、標(biāo)的現(xiàn)狀：所在層數(shù)為1-3層；房屋朝東，玻璃墻面，內(nèi)部精裝修；一層地磚地面，局部吊頂，二層地磚地面，三層木地板地面，局部吊頂，局部木墻裙；室內(nèi)采光較好，布局較合理。

5、五通一平：通給水、通排水、通電力、通電訊、通道路、場地平整。

二、周圍環(huán)境

1、各方面環(huán)境：

商業(yè)環(huán)境：所在區(qū)域位于小康人家三期小區(qū)中間，小區(qū)緊鄰淮海西路，地鐵一號線工農(nóng)北路站距離標(biāo)的僅10米，區(qū)域位置較優(yōu)，周邊商業(yè)集聚網(wǎng)點分布較多，商服繁華程度較高，公共配套設(shè)施狀況優(yōu)，居民生活購物較為方便。

人文環(huán)境：所在區(qū)域為淮西居民聚集區(qū)，附近住宅小區(qū)林立，生活配套設(shè)施齊全；治安狀況較好；人文環(huán)境較優(yōu)。

自然環(huán)境：所在區(qū)域空氣、噪聲、輻射、水、固體廢物等污染較輕，環(huán)境衛(wèi)生整潔；地質(zhì)地貌，生物資源，水文氣候等自然條件均較優(yōu)。

2、居住情況：附近有徐州萬科、小康人家、湖濱新村、錦繡年華、幸福家園、阿爾卡迪亞、段南新村、滟瀾公館、鑫苑景城、中凱城市之光。

3、交通狀況：有1路、4路、15路、31路、35路、59路等公交車從周邊經(jīng)過，出入交通方便度較優(yōu)，地理位置較優(yōu)。

三、公建配套設(shè)施

1、購物中心：金鷹國際購物中心人民廣場店、理想國際廣場

2、文化教育：段莊小學(xué)、愛登堡國際學(xué)校、求是小學(xué)、徐州第三十一中學(xué)

3、金融機構(gòu)：民生銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、淮海農(nóng)商銀行、交通銀行

4、農(nóng)貿(mào)市場：彭亮農(nóng)貿(mào)市場、雁山農(nóng)貿(mào)市場、段莊北湖農(nóng)貿(mào)市場

5、超市：大潤發(fā)超市、歡樂買超市、蘇果超市、佳潤超市、世紀(jì)華聯(lián)超市

6、商務(wù)酒店：理想國際假日酒店、金港大酒店、海天假日酒店

7、醫(yī)療：第六人民醫(yī)院、段莊社會衛(wèi)生服務(wù)中心、中煤第五建設(shè)職工醫(yī)院、協(xié)和醫(yī)院、湖濱社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心

8、車站：徐州汽車客運西站

四、房產(chǎn)信息一覽表

五、現(xiàn)場照片

（周邊照片） 

（小區(qū)入口照片）

（標(biāo)的相鄰游泳池照片）

（標(biāo)的內(nèi)部照片）